Bienvenue à Nice

La ville est réputée pour son climat doux et généreux ainsi que sa fameuse Promenade des Anglais, une agréable balade tout le long de la mer. Charme et culture définissent Nice, souvent décrite comme la destination incontournable du Sud et de la Côte d´Azur.
Avec sa diversité riche mélange ville ancienne et moderne, l´ensoleillement á longueur d´année, ambiance citadine sur un front de mer fantastique , difficile de trouver un rival à Nice en France, aiguisant votre appétit en venant à Nice, cette ville est destinée aux fins connaisseurs.

DETAILS DU BIEN

Admirer la belle vue-mer et les magnifiques collines de Nice

depuis l´appartement. Contempler le magnifique lever du soleil sur la terrasse, relooking avec élégance et moderne.
 

A l´italienne, cuisine sur mesure style Gourmet plan de travail en marbre italien et appareils en inox, lave-vaisselle et lave-linge incorporés. 

Agréable séjour avec baie vitrée offrant un bel espace pour table à manger, époustouflante belle vue-mer, accès sur une grande terrasse à partir des pièces.


Habiter dans une belle résidence, sécurisée, monte-voitures avec accès direct et en sécurité dans le garage, swimming pool, climatisation réversible dans l´appartement.

AUCUNE RESTRICTION SUR LA LOCATION, ANIMAUX ADMIS

Idéal comme résidence pour vacances ou pour un investissement locatif.

 

Nice organise plusieurs événements culturels artistiques sportifs à longueur d´année attirant un énorme tourisme. Juin - Septembre saison de baignade, Mars - Mai événements internationaux
(Grand Prix Monaco Formule 1, Masters Tennis Monaco, Festival de Cannes).

Un résumé de ces événements:

Carnaval de Nice, Ironman Marathon, Festival de Jazz, Fête de la musique, Fête du port, Grand Prix Monaco Formule 1, Masters Tennis Monte Carlo, Festival de Cannes, Régate á Antibes, La Fête du citron à Menton, etc.

 

Sightseeing:

Plusieurs Musées, 1 heure de route pour faire du ski sur les Alpes, activités de l´hiver. 20-30 minutes pour Monaco, Cannes, Antibes, 1 heure pour St Tropez, Italie. 20 minutes pour faire du Golf à Mandelieu La Napoule, 15 minutes Hippodrome de Cagnes sur mer, 10 min Cap 3000 centre commercial boutiques de luxe et restaurants au bord de la mer. Randonnée en montagne et visite des gorges du Verdon à peine 1h30 de Nice.

Prix                                  249 000 €     avec un parking inclus
 

Superficie                        41 m2 + terrasse 12 m2                   

Pièces                              1 Chambre I 1 Salle de bain 
 

Etage                               2ème étage
 

Année de construction  2007  ( immeuble récent )
 

Taxes                        
      Foncières                  1100 € / par an      
      D´habitation             1600 € / par an*  
                                         *( résidence secondaire )

 

Charges                           465 € /trimestre 
                                         (eau comprise et ordures)

Parking inclus:                 1 


A vendre en supplément :                       

Un grand garage double pour 2 voitures fermé avec

porte électrique / télécommande prix 25 000 € ou à louer

Infos sur Nice

Nice est considérée par les visiteurs comme la ville la plus populaire de la Côte d´Azur. Avec sa particularité un climat méditerranéen son ensoleillement tout le long de l´année avec une faible pluviométrie durant la période estivale, Offrant une multitude d´activités de plein air au bord de la mer ou sur les stations de ski avoisinantes.

Les propriétaires à Nice peuvent se réjouir de pouvoir associer le style traditionnel de la vie française dans une ville florissante au coeur de la métropole. Cette région touristique prisée par les touristes engendre une retombée commerciale non négligeable du bien.

 

Le commerce est dominant car Nice est la deuxième ville touristique de France après Paris. Le deuxième aéroport de France avec plus de 13 millions de passagers pour l´année 2018 . Des grands projets de développement se succèdent comme l´Eco-Valley dans la plaine du Var. Une nouvelle ligne de tramway reliant l´Aéroport Côte d´Azur jusque´au centre ville fin 2018 et jusque´au port fin 2019. Désormais Nice porte le

nom de la ” ville de demain ”.
 

Agréablement situé sur la Côte d´Azur, Nice a énormément à proposer. Imaginer, soleil, mer, ville au style cosmopolite, sans oublier glamour et paillettes au coin de la rue. Mais Nice ne se limite pas à l´oeil - ce n´est pas seulement un port d´attache pour riche et célèbre. Nice aspire pour une technologie en plein essor.

 

Evidement , en dehors de la vie professionnelle, Nice possède des qualités indéniables. Le climat est doux, même en plein hiver, le transport en commun est bien quadrillé, une liaison directe par Tramway devant l´aéroport ainsi que la gare de chemin de fer à proximité, La région autour de Nice est splendide, offrant du repos, un mode de vie Méditerranéen prospère, une ville vibrante.